室內裝修工程,尤其是舊屋重新裝潢,幾乎都會碰上壁癌的問題,有些在天花板,有些是與隔壁共有牆面部分,有些屬於靠近陽台窗戶的部分,不論哪個區塊出現壁癌問題,大部分都是與水氣有關,漏水或環境潮濕是主要因素。


 


輕則表面粉化或油漆剝落,重則整片混泥土掉落造成鋼筋外露,不但居住者呼吸器官會受影響,同時直接也影響陽宅的風水。


 


首先要找出漏水的源頭,例如公寓式的房子天花板的壁癌決大部分是因為樓上住戶的浴廁未作好防水工程,或浴廁老舊水管腐蝕破裂產生漏水現象,或住在頂樓而屋頂公共陽台未做防水處理,或屋頂排水暗管破裂漏水所造成的。


 


浴室隔壁的牆面最常出現壁癌,在未貼壁、地磚之前就要先做好防水工程,鋁門窗周圍最容易讓雨水從邊縫滲透進來,久之讓窗戶周遭牆面出現壁癌。


 


針對壁癌的處理絕不能馬虎,光處理表面是不能解決問題,久了同樣的地方還是會再出現,甚至會有擴大的情形,如圖所示:


 


是最近幫業主裝潢處理壁癌的牆面,先前的設計公司只幫業主處理表面,之後尚未交屋問題就又出現,根本沒有徹底解決,氣得業主與其解約另外找我們來收尾。


 


所以處理的方式是必須將壁癌的牆面敲打到見磚,由圖中可看出混泥土表面敲掉後整個磚頭是呈現潮濕的狀態,這就是壁癌的元兇。


除了要解決源頭問題之外,必須讓磚頭完全乾燥之後才能進一步做處理,如此才能一勞永逸。


 

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